CAHIER DES CHARGES RÉSUMÉ

✓  Implantation du bâtiment par un géomètre ;

✓  terrassement avec évacuation des terres ;

✓  Citerne eau 10.000 l. ;

✓  Enrochement de la zone de recul (pour accès camions) ;

✓  50 m2 d’empierrement de finition, à disposer (fin de chantier) pour devanture et/ou terrasse ;

✓  Vides ventiles 60cm, sous-sols caves 220cm, sous-sols habités 250cm ;

✓  Etanchéité des sous-sols (vides ventilés cimentage, 2 couches de goudron et drainage périphérique ; Sous-sol cave : Idem vides ventilés + membrane bitumeuse aux pieds des murs, membrane Platon. Sous-sols habités : idem sous-sol cave + isolation PU 8cm ép ;

✓  Barrière thermique aux pieds de tous les murs et cloisons du rez, les rampants des pignons et les murs d’acrotères en cas de toiture en plate-forme ;

✓  Maçonneries 100% traditionnelles (pas de blocs de plâtre) ;

✓  Hourdis avec chape de compression 4cm + treillis ;

✓  Grand choix de briques (valeur 60cents TVAC/pce) dans les marques les plus connues ;

✓  Pierre bleue belge pour les seuils, encadrement baies, soubassement, couvre-mur, clés, blochets et autres élémentsdécoratifs ;

✓  Tranchées avec 4 gaines pour les raccordements aux énergies ;

✓  Isolation complète du garage incorporé au volume principal ;

✓  Isolation performante (sol rez: 12cm PU, sol chauffé étage: 4cm, murs: 12cm PU en cas de briques/bardage et 16cm EPSgraphité en cas de crépis, toiture: 24cm laine de verre et 12cm PU en cas de plate-forme ) ;

✓  Rejointoiement extérieur du bâtiment, couleur « ton sur ton »;

✓  Evacuation des déchets de construction ;

✓  Pré-nivellement et nivellement final des terres ;

✓  Charpente industrialisée étudiée par un bureau d’étude au cas par cas ;

✓  Tuiles plates « Horizon » de Eternit avec sous-toiture respirante, lattage et contre-lattage ;

✓  Planches de rives ardoisées, planches de face revêtues de zinc patiné noir ;

✓  Fenêtres de toit de marque Vélux ;

✓  Châssis PVC couleur ext. de marque Pierret Portes et Fenêtres, vitrage double ultra isolant K=1.1 ;

✓  Resserrage des châssis au silicone transparent ;

✓  Porte de garage sectionnelle motorisée, double parois, isolée 40mm ;

✓  Chauffage et production d’eau chaude par une chaudière ventouse, Vaillant Eco Tec Pro, gaz de ville ;

✓  Chauffage sol au rez complet sauf garage, et étage (palier, jeux, SDD, SDB) ;

✓  WC suspendus (tous) ;

✓  Meuble lavabo 80cm ou 120cm (selon projet) avec vasque(s) profilée(s) dans la tablette ;

✓  Baignoire et douche complète avec paroi vitrée dans la salle de bains et mitigeurs thermostatiques ;

✓  Groupe hydrophore avec filtres ;

✓  Réception des installations gaz et électricité par des organismes agréés ;

✓  Système de ventilation VMC double flux avec récupération de chaleur ;

✓  Installation électrique très complète, y compris coffret 25S60 exigée par les compagnies ;

✓  Tubage 8 points pour système d’alarme ;

✓  Détecteurs incendie suivant réglementation ;

✓  Carrelages sur base d’un pavé à 50 euros tvac/m2 et plinthes à 10 euros tvac/mct ;

✓  Pose pour carrelages « rectifiés » grand format 60/60 ;

✓  béton lissé au quartz (au sol du rez) sans supplément de prix ;

✓  Chape lissée à l’étage : 10cm ép ;

✓  Carrelage mural dans la salle de bains / salle de douche ;

✓  Buanderie carrelée et plafonnée ;

✓  Portes intérieures tubulaires, aspect fini avec grand choix de finition et quincaillerie inox ;

✓  Escalier et garde-corps en hêtre 1er choix, vernis 2 couches ;

✓  Parquet stratifié (sur feutre) avec plinthes assorties dans les pièces non carrelées à l’étage ;

✓  Retouches plafonnage en fin de chantier ;

✓  Mise en peinture complète (3 couches) du bâtiment en fin de chantier ;

✓  Inclus : essai de sol, étude d’ingénieur, coordination sécurité, étude PEB et assurance TRC.